遇到这样的监理该怎么办？

fanjunbo

列兵

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21^# 大中小发表于 2007-9-12 22:21 只看该作者

分包是房地产公司指定的吧,要是这样的话,问题的根源不就一目了然了吗?
分包单位经过监理认可了吗?总包合同提到分包了吗?.........................
不要相信监理有多大的协调能力,关键在于建设方的项目管理是否合法,合情\合理

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kkk120120

上等兵

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22^# 大中小发表于 2007-9-13 13:09 只看该作者

不要相信监理有多大的协调能力
不要对监理期待值过高!

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yxltjz1

上等兵

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23^# 大中小发表于 2007-9-13 13:48 只看该作者

对以前合同进行检讨，然后增加相应内容，附加补充文件，细分业主、监理责任和义务，控制监理工作无作为局面。

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liubin1967

上士

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24^# 大中小发表于 2007-9-13 20:02 只看该作者

应该首先明确合同！

关键点是合同规定的建设方与监理方的权利责任范围是否明确、是否有重复。

其次是建设方是否首先违约，违法分包或者没有经过总包同意随意从总包工程内拿出一块来分包，这样的情况太多了，不知道你们是不是这样。第三，关于工序质量控制，施工单位三级检查和监理巡视监督的程序控制必须有，但建设单位不应该过渡要求监理单位不必要的旁站。

打铁先要自己硬！建设方应该多方考虑分析具体症结所在，一般来说不应主动去涉及分包及其协调工作，而是督促总包工作和促进监理工作。管理的本质手段只有一条：奖罚分明！

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wqq2006

下士

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25^# 大中小发表于 2007-9-13 21:52 只看该作者

我最讨厌的人就是监理，又要当婊子，又要立牌坊。在工地上吃拿卡要，进场开工时请你们吃一顿饭，包了两千元红包。送了一条软中华，你们却说根本不算送礼。吃住全部由施工单位提供，凭的是哪一条法律法规的规定？我们喂了一条狗还知道见了我摇尾巴，养你们有什么用？从脸盆到卫生纸都由我们买，还说被子太薄。伸手要好处，嘴巴上却说是抓质量。每天想的就是罚款。有任何问题，都说是施工单位的责任，那么要你们监理干什么？你们什么都不懂，图纸基本上看不明白，法规标准基本上记不起来。却象个领导，指手画脚，整天瞎指挥。哎呀，请求上天保佑，让中国的监理消失吧！阿门。

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liubin1967

上士

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26^# 大中小发表于 2007-9-16 15:32 只看该作者

楼上的，你们为什么要送啊？！

我想首先是自己做不到规范的要求，或者想“偷工减料罢了”，我们现在的施工质量实在令人担忧，即便是做的好的，都公然宣称我们做到规范的80%到90%，最要命的是强制性条例的做不到100%，有什么脸说呢？！

同样，现在一些监理不仅仅技术水平不足，职业道德水平更是低下，拿了施工单位的红包就毫无责任感了，就放任自流了，就把强制性条例抛到九霄云外了，甚至帮助施工单位坑甲方......

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liubin1967

上士

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27^# 大中小发表于 2007-9-16 15:46 只看该作者

监理是代表甲方监督的，不是施工单位的质检员，施工质量是做出来的不是监理监督出来的，因此，施工质量好主要是施工单位的功劳，不好，主要是施工单位的责任。施工单位没有权利也没有资格追究监理的责任，就是说监理有责任的权利都没有，这点施工单位必须清楚！

建设单位和建设行政部门才有资格追究监理单位是否有责任，依据就是国家的法律法规和合同！超过这个范围也是没有资格谈论和追究的！

经常出现的问题是监理指令错误和是否按合同约定履行义务，这个责任当然建设方有权追究；其次，是建设行政主管部门依据国家法律法规检查追究监理有关审核批准相关方案的责任和是否按规定进行现场旁站；当然更多的是监理人员职业道德导致的问题。

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empty_rain

列兵

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28^# 大中小发表于 2007-9-17 12:33 只看该作者

业主是管理的核心业主是有能力把工程管理拉上正轨的

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jiangleijun0007

列兵

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29^# 大中小发表于 2007-9-17 13:52 只看该作者

引用:

以下是引用liubin1967在2007-09-16 15:46:13.0发表的内容：
监理是代表甲方监督的，不是施工单位的质检员，施工质量是做出来的不是监理监督出来的，因此，施工质量好主要是施工单位的功劳，不好，主要是施工单位的责任。施工单位没有权利也没有资格追究监理的责任，就是说监理有责任的权利都没有，这点施工单位必须清楚！

建设单位和建设行政部门才有资格追究监理单位是否有责任，依据就是国家的法律法规和合同！超过这个范围也是没有资格谈论和追究的！

经常出现的问题是监理指令错误和是否按合同约定履行义务，这个责任当然建设方有权追究；其次，是建设行政主管部门依据国家法律法规检查追究监理有关审核批准相关方案的责任和是否按规定进行现场旁站；当然更多的是监理人员职业道德导致的问题。

这个说的比较有道理。最强有力的管理者是业主，业主要重视！

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jiangleijun0007

列兵

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30^# 大中小发表于 2007-9-17 13:56 只看该作者

业主严格按照合同办事才是硬道理！

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jeantenghao

列兵

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31^# 大中小发表于 2007-9-17 15:56 只看该作者

监理公司基本上都是吃拿卡要,不干活的!现在连云港市建设监理有限公司里面那些监李上了工地就想怎么从施工单位腰包里弄点钱花花,弄点饭吃吃,至于工作,呵呵,那是后话了!他们经理谢永庆就是这样的人,他们公司的装修材料都是从施工单位要来的!副经理(方烘)在连云港市云台宾馆工程中,基坑施工和钢筋工程的人都是他介绍的,捞了不少钱哪!你们可以不相信,但是这些都是事实!

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zhiyongchan

列兵

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32^# 大中小发表于 2007-9-17 16:45 只看该作者

监理公司极不负责任！

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zyonbee

列兵

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33^# 大中小发表于 2007-9-17 16:57 只看该作者

让你们不给钱啊。

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ghlian746

列兵

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34^# 大中小发表于 2007-9-17 17:12 只看该作者

好的监理有，但是不好的监理更多！！

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chuntian_fan

网络图

列兵

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35^# 大中小发表于 2007-9-17 17:54 只看该作者

不能把板子都拍到监理身上。业主，施工单位就没有问题了？中国建筑市场的混乱说到底还是政府的无能（或者说是那些大员们也希望混乱，好从中捞上一笔）。我们这些从事建筑行业的，不管是哪一方，绝大多数还不都是给人打工的（不管你是国企还是私企），混口饭吃而已。互相谩骂有什么意义？把自己的工作干好，对得起自己的良心就行了。不过话又说回来，谁又能保证自己总是洁身自好，不偷工减料，不吃拿卡要。

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wqp118

列兵

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36^# 大中小发表于 2007-9-17 18:49 只看该作者

汗甲方还不够牛吗监理牛就换总监啊反正他们要找你们要钱的按合同办事嘛

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wy736872729

下士

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37^# 大中小发表于 2007-9-17 19:33 只看该作者

我觉得内中必有蹊跷。看监理不管事，甲方忙得汗直流，像话吗？
可能钱太少不是这简单的事。
我猜，可能监理、甲方、总包三方有某种经济合同之外的裙带关系吧。不然，龟儿子不急，皇上着急？施工方错误一堆，监理漫悠悠？

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fcqcivil

列兵

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38^# 大中小发表于 2007-9-17 19:49 只看该作者

我觉得也是中间有猫腻，监理指定和你们项目部最高层有问题，上梁有点不正，下梁继续歪，靠你们几个技术人员忙活，累死个锤子

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zhushouzhu

列兵

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39^# 大中小发表于 2007-9-17 20:02 只看该作者

其实很简单,换掉监理就行了

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ly570329

列兵

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40^# 大中小发表于 2007-9-17 20:04 只看该作者

工地看来有点乱，多大的工程，业主上来两班人马，要他们监理没用了

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