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各位大师,请给我这张规划图提提宝贵意见

各位大师,请给我这张规划图提提宝贵意见

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11层的住宅与北面2层的商业落差太大。
个人感觉,把11层住宅南移些,这样会好些。

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有居住,就应该考虑是否设幼儿园、小学;地下车库是否应设两个出口;

仅是提议,我也不太专业

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是否考虑一下

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办公楼规划缺乏特色;
商业楼地皮利用率偏低;
住宅楼离商业楼比较近。
------
仅供参考,楼主不要见怪!

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引用:
以下是引用jia444555在2006-01-13 12:47:26.0发表的内容:

有居住,就应该考虑是否设幼儿园、小学;地下车库是否应设两个出口;

仅是提议,我也不太专业
这个地块太小,附近有相关配套,地下车库是两个出口啊

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引用:
以下是引用rebod在2006-01-13 12:52:01.0发表的内容:

办公楼规划缺乏特色;
商业楼地皮利用率偏低;
住宅楼离商业楼比较近。
------
仅供参考,楼主不要见怪!
一看就是大师,二三条我也有同感,能否帮着仔细看看

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我个人觉得这个圆弧(两层的商业)处理的有问题,跟所有的都没有关系,也找不到关系.

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不知道你的地下停车库有多大,若大则一个出入口是否合理?且出入口位于办公区中心与地上车辆通行有冲突.
为了将高层住宅与商业楼呼应,你把高层住宅与商业楼均搞成圆弧形的,呼应到是有了但似乎住宅的实用性大大降低了.

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首先要先顶一下,这么好的图纸,感谢楼主,希望以后多传些好图,以便学习参考.感谢万分

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做为商业 住宅区 土地利用率太低了 经济价值体现不出
商业离住宅太近  地下停车厂入口不太好啊
不是专业  仅供参考  不要介意

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1、住宅临水,商业临街,中间用绿地隔开。
2、这种圆形住宅感觉不是太好销售,水景房多一点,开发商会很高兴地。

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个人意见:楼主是否把扇形商业区按顺时针方向旋转90试试看呢?
          这样商业重点就会按背河道方向形成一条直线。
          而居民区也就不会显得太过分散了。
          (整体问题,个人意见,只做参考)

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效果做得不怎么样哦

别的楼上的说的都不错

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引用:
以下是引用jeep518在2007-03-22 16:46:45.0发表的内容:
1、住宅临水,商业临街,中间用绿地隔开。
严重同意

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bu cuoa

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从整个画面色彩来说,对比生硬,过渡不柔和,有点后现代的风格/整个构图不均衡,也许地形的原因,可用色彩来协调/

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住宅的布局还不错,办公部分布局太死板,没有新意。

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商厂人流量大,但是你的空间小
中心绿地的服务范围太小
办公围和的空间中底下车出入口设计一般视线不是太好
可以采用一些遮挡物,来掩盖一下
也许会好一点
个人的一点看法,不要生气

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两层商业完全可与住宅结合,住宅不要正南北向,最好都能看到河流
景观,另外问一句,这是哪,用地那么宽松,我现在做的一个,用地
差不多,要求是78000平米哪.

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