在建筑界，建筑设计单位往往是作为被房地产开发商所使用的设计工具而已。难道建筑设计的意义只在于满足房地产商的开发理念和要求吗？

随着可开发的国土资源越来越少，国家对土地监管的力度增强，开发商取得土地从原来的协议出让转变为靠自身实力投标。

开发商的实力又要如何体现呢？当然，经济实力是不可忽视的。但也并不绝对是说，投标价越高越有实力。在这种全民倡导建设集约型社会、倡导节能环保的大环境下，取得土地更成为开发商综合实力的体现。前一段北京公开招标的几块双限房用地就开诚布公地向大家说明了这一点。保利、万科、龙湖这样的大开发商成功的背后，更多的是依靠领先于同行业的技术水平和开发出令广大百姓满意的住宅项目。

土地投标成功一方面是依靠房地产开发商自己的实力，而另一方面就是我们设计师向政府提供一个关于该地的规划设计方案——这才是突显我们实力的地方。

凭着多年的设计经验积累，毫不夸张的讲，我们新纪元第二设计室的自身实力也明显提升，前一阶段我们也有幸能够配合首创、城建等大房地产公司进行土地投标。如小井新村项目（首创）、常营乡A组团项目（城建）、大兴黄村镇孙村组团（首创）、西安经开区项目（首创）等等。

但有些土地投标都以失败而告终。

失败自有其种种原因，但是从媒体的报道来分析，我们已经找到了投标失败的原因，以及和成功者之间的差距。当我们还在为容积率、规划布局优劣、户型使用好坏而花心思的时候。有些建筑设计行业的先进者的已经把目光开始投向比这基础问题更值得关注的焦点问题上。

什么是“四节一环保”、什么叫“改善民生”、怎样才能“集约化”、双限房的最低标准又是什么? 党、政府、老百姓最关心的又是什么？

“两耳不闻窗外事、一心只读圣贤书”的桎梏已经在二十年的经济浪潮中消失匿迹。我们设计师不要再自诩为知识分子。是到了该走出设计室，看看外面世界的时候了。

只有思想跟着时代的步伐，才不会被时代所淘汰。“为开发商服务、开发商利益至上”的原则是不是也应该转变成为“以人为本，贡献社会”呢？

我们是不是也应该抬起头来看看国家和世界的变化，去关注民生问题呢？